Stanovi u Mostaru prodaju se kao na traci

Datum objave: 17.01.2019   Broj čitanja: 349
I veće nekretnine imaju svoje kupce ako se prodaju u skladu s realnim tržišnim cijenama..
Stanovi u Mostaru prodaju se kao na traci

 

“Stanovi u Mostaru prodaju se kao na traci”, izjavio je nedavno jedan od djelatnika Porezne uprave FBiH pokušavajući dočarati kolika je potražnja za stambenim jedinicama u ovom gradu, piše Večernji list BiH.

 

Prodaju se stanovi svih veličina, a najveća potražnja ipak je za onima od 30 do 50 kvadrata.

 

Nema u ponudi

Garsonijera i manjih jednosobnih stanova trenutačno gotovo da i nema u ponudi. Naime, na najvećem internetskom oglašivaču u BiH OLX.ba stoji kako se na području Grada Mostara prodaje 161 stan. Od navedenog broja jedna je garsonijera, i to u novogradnji, te dva stana od tridesetak kvadrata na Panjevini. Sve ostalo odnosi se na oglase za prodaju većih jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova, čije su cijene od 120.000 do 280.000 KM.

 

Razlog zbog kojeg se kupci odlučuju za kupnju manjih stanova je cijena. Naime, kvadrat stana u Mostaru kreće se od 1400 KM do 2200 - 2400 KM. Za navedeni iznos od 1400 KM po kvadratu može se kupiti stan star 60 do 70 godina kojem je potrebna potpuna adaptacija i koji se nalazi na neatraktivnoj lokaciji. Svi stanovi novije gradnje i u pristojnijem stanju ne mogu se dobiti ispod 1600 - 1800 KM po kvadratu. Prema podacima Agencije za statistiku BiH, u proteklom razdoblju povećana je prodaja stanova i u Sarajevu. Većina stanova koji su tek izgrađeni ili još uvijek nisu završeni već je prodana. – Naravno, puno je veća potražnja za površinski manjim nekretninama i iste se uvijek brže i lakše prodaju na tržištu, ali svakako da i veće nekretnine imaju svoje kupce ako se prodaju u skladu s realnim tržišnim cijenama – naglasio je Boris Marić iz Agencije za nekretnine Prostor.

 

Isti problem s potražnjom manjih stanova imaju i u Republici Srpskoj. Budući da je u pojedinim gradovima RS-a i dalje velika i konstantna potražnja za stanovima s manjom kvadraturom od 40 do 50 kvadrata, potrebno je povećati njihovu gradnju u budućem razdoblju, kažu u agencijama za nekretnine. Dragan Gruban iz agencije “Agant Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kaže da je potražnja za stanovima u ovom gradu velika i da nema mnogo zgrada u gradnji te da bi se morala pojačati novogradnja u Prijedoru.

 

Rezervirani stanovi

“Započeli smo gradnju stambene zgrade u kojoj su svi stanovi od 40 do 70 kvadrata i veliko je zanimanje te je većina stanova rezervirana”, rekao je Gruban za Nezavisne. On je kazao da stanovi u novogradnji u gradu na Sani koštaju 1600 do 1800 KM s PDV-om po kvadratu, dok je cijena stare gradnje oko 1000 KM za veće stanove, a za manje u staroj gradnji oko 1200 KM te da će ona ubuduće vjerojatno rasti.

 

Ističe i da su najčešći kupci mladi bračni parovi koji napuštaju selo i nalaze posao u gradu, umirovljenici koji se vraćaju iz zapadnih zemalja, dok dijaspora sve manje kupuje stanove.

 

Vaše ime
Komentar
 
Hvala na komentaru.
Vaš komentar će biti pregledan od strane administratora.
    Sva prava pridržana  ©  GRUDE.COM  2007-2019
    Zabranjeno preuzimanje sadržaja bez dozvole izdavača.

    Dizajn i programiranje: AVE-Studio