Od planinskih padina Blidinja i okolice Ramskog jezera, preko vinograda u Brotnju i zaleđa uz granicu s Hrvatskom pa sve do parcela uz rijeke i gradska središta poput Mostara, Ljubuškog i Širokog Brijega – ponuda zemljišta u ZHŽ-u i HNŽ-u obuhvaća najrazličitije kategorije nekretnina. Ovisno o lokaciji i namjeni, prodavatelji nude zapuštene i uređene čestice, poljoprivredna zemljišta, ali i prostrana imanja s postojećim objektima i pratećom infrastrukturom, piše Večernji list BiH.
Ističu se detalji
Pregledom internetskog oglasnika vidljivo je kako je dio parcela oglašen s cijenom “na upit”, dok su za druge istaknuti točni iznosi, bilo po četvornom metru ili za cjelokupne posjede. Na području Ljubuškog ponuda je iznimno raznolika. U ponudi poljoprivrednog zemljišta nalazi se parcela od 2848 m² koja se prodaje po cijeni od 7,50 KM po kvadratu. Također u Ljubuškom oglašena su dva placa – jedan površine 1397 m² po cijeni od 69.850 KM, a drugi od 1456 m² za 72.800 KM, pri čemu je do parcela urađen put, a komunalije se nalaze u neposrednoj blizini. U Pregrađu plac od 600 m² nudi se za 65.000 KM. U Vašarovićima se prodaje i veća parcela od 7800 m² po cijeni od 100.000 KM, a u poslovnoj zoni Cerno zemljište od 4992 m² oglašeno je za 475.000 KM. Posebno se detaljnošću ističe imanje u Vitini površine 6459 m², koje se prodaje za 530.000 KM. Parcela je u cijelosti ograđena, ima asfaltni prilaz, priključke vode i struje te septičku jamu. Na njoj se nalaze stambeni kontejner od 14 m², zidani toalet s ostavom (10 m²), zidana šupa za alat (7 m²) i betonirana terasa, a zasađeno je 300 stabala pitomog nara, oko 100 divljeg nara, 50 maslina, dvije smokve te odrina s 50 čokota vinove loze. Uz to, na ljubuškom području s cijenom na upit oglašene su i parcele kod vodopada Kravica (4350 m² i 6016 m²), uz granični prijelaz Bijača (33.287 m²), u zoni Cerno i Hrašljanima (od 4940 m² do 11.921 m²), na Humcu (od 724 m² do 1960 m²), kao i niz drugih čestica. U Širokom Brijegu parcela preko puta škole u Pologu, površine 1305 m², oglašena je za 104.400 KM. Također, zemljište od 2200 m² nudi se za 230.000 KM, a parcela od 450 m² za 60.000 KM. U Kočerinu se plac od 710 m² prodaje za 17.500 KM, piše Večernji list BiH.
Na području Gruda oglašeno je zemljište u Drinovcima od 1100 m² za 50.000 KM, dok se u središtu Gruda uz školu parcela od 370 m² nudi u najam za 450 KM mjesečno. U Tihaljini se prodaje zemljište površine 70.582 m² s cijenom na upit. Među oglasima u Grudama ističe se cjelovito imanje u Ružićima površine 30.000 m², oglašeno za 220.000 KM. Posjed obuhvaća opremljenu kuću za dvije do tri osobe, staju, čatrnju s pitkom vodom, obradivo tlo, livade i šumu, s asfaltnim prilazom i komunalnim priključcima, a proteže se od glavne ceste do brda Malič. Pregledom aktualnih internetskih oglasnika na području općine Posušje, uključujući i planinski prostor Blidinja, vidljivo je da je ponuda zemljišta iznimno raznolika po kvadraturi i namjeni, no većina oglašivača točan iznos ne navodi javno, već cijenu ostavlja isključivo “na upit”. Među rijetkim oglasima s jasno definiranim iznosima ističe se ponuda građevinskog zemljišta pogodnog za gradnju vikendica u neposrednoj blizini Hajdučkih vrleti i na dvije minute vožnje od skijališta. Riječ je o parcelama površina od 444 do 571 m². Uredno uknjiženo vlasništvo 1/1, a cijena je istaknuta po kvadratu i iznosi 40 eura/m². Druga lokacija s javno formiranom cijenom nalazi se u predjelu Konjsko Bare. Riječ je o zemljištu površine 3588 m² smještenom uz samu asfaltiranu cestu (katastarski pašnjak 4. klase) u okruženju livada i šume, za koje prodavatelj traži 180.000 KM.
U Hercegovačko-neretvanskoj županiji u oglasima se izdvaja prostrano imanje uz rijeku Bunicu kod Mostara površine 10.294 m², koje se prodaje za 617.000 eura. Lokacija ima 96 metara izravnog izlaza na rijeku Bunicu, uknjiženu devastiranu kuću od 103 m² te dopuštenu gradnju na cijeloj površini parcele. Također, u naselju Cim na prodaju je veliko zemljište površine 30.000 m² za koje je istaknuta cijena od 1,150.000 KM. U Čapljini, točnije u Šuškovu naselju, na prodaju je zemljište površine 48.000 m². Kako se navodi, zemljište se nalazi unutar granica zone u kojoj je moguće graditi samostojeće fotonaponske elektrane. Parcela se prodaje po cijeni od 25 KM po četvornom metru, odnosno za 1,200.000 KM. U općini Čitluk, točnije u Međugorju, parcela od 1151 m² – udaljena 1,6 kilometara od centra i oko 150 metara od asfaltne ceste – oglašena je za 300.000 KM. U naselju Vionica oglašeno je zemljište površine 1806 m² sa zasađenim vinogradom uz lokalnu asfaltnu cestu po cijeni od 90.000 KM, piše Večernji list BiH.
Izgradnja vikendice
Na sjeveru županije, u naselju Varvara u općini Prozor-Rama, u blizini Ramskog jezera nudi se parcela s prilaznom cestom pogodna za izgradnju vikendice ili turističkih objekata, po cijeni od 25.000 eura. Na samom jugu, u općini Ravno, u blizini spilje Vjetrenica i granice s Republikom Hrvatskom, građevinsko zemljište površine 2165 m² s priključcima struje i vode prodaje se za 75.000 KM. U naselju Ivanica nudi se građevinski plac površine 892 m² s pogledom na more i dubrovačko zaleđe, udaljen sedam do osam kilometara od Dubrovnika. Parcela posjeduje pristupnu cestu, priključke struje i vode te septičku jamu, a prodaje se za 165.000 KM. Aktualna ponuda na oglasnicima potvrđuje da formiranje cijena zemljišta u Hercegovini ponajprije ovisi o pristupu prometnicama i dostupnosti komunalne infrastrukture. Dok se poljoprivredne i šumske čestice u zaleđu mogu pronaći po znatno povoljnijim iznosima, blizina prirodnih fenomena, rijeka, vjerskih i turističkih središta ili prometnih čvorišta drži letvicu znatno višom, ostavljajući pritom dobar dio najatraktivnijih parcela iza opcije “cijena na upit”.
Komentari